Строительство бассейна под ключ: этапы и сроки

«Бассейн под ключ» значит: подрядчик заходит на участок и сдаёт бассейн с водой, в котором уже можно купаться. Разберём, что входит в это понятие, из каких этапов состоит строительство, сколько длится каждый и что заказчику подготовить заранее.

Что входит в «под ключ»

Базовый минимум, который должен быть в любом «под ключ»:

• отделка чаши;
• оборудование и его монтаж;
• пусконаладка — запуск бассейна с водой.

Остальное зависит от заказа. Монолитная чаша может входить в работу, а может быть уже готова — например, если она часть дома или террасы. Навес, павильон, благоустройство — по желанию заказчика: нужны — включаются в смету, нет — не включаются. Поэтому, сравнивая предложения, сверяйте, что именно каждый подрядчик понимает под «под ключ».

Этапы и сроки: монолитный бассейн 8×4 м

На ровном участке:

Почему отделка занимает не меньше 39 дней. Это технологический процесс: каждый слой должен выстояться, прежде чем на него ляжет следующий.

1. Штукатурка — выдержать штукатурку, затем клей.
2. Гидроизоляция — выдержать гидроизоляцию, затем клей.
3. Укладка на клей — выдержать клей, затем затирка.
4. Затирка — выдержать затирку.

В сумме монолитный бассейн на ровном участке строится примерно 2,5–3 месяца. Сложный рельеф удлиняет этап чаши: добавляются опорные стены, дренаж, работа с грунтом.

Композитный бассейн: быстрее на участке

• Производство на заводе — 14–60 дней. Осенью очередей нет и чашу делают примерно за 2 недели, перед сезоном — до 2 месяцев.
• Доставка — не больше недели.
• Установка — котлован, установка чаши краном, обвязка, монтаж оборудования и пусконаладка — примерно 15–30 дней.

Отделка композитной чаше не нужна, поэтому на участке работы идут заметно быстрее, чем с монолитом.

Сроки по реальным работам

В работах исполнителей PROVEO в Сочи бассейны строились от 50 до 120 дней, обычно около 70. Переливные — дольше, обычно около 90 дней: добавляются лоток с отделкой и балансная ёмкость. Скиммерные — обычно около 60 дней.

Когда начинать стройку в Сочи

Осенью. Погода влияет только на монолитную чашу: зимой в Сочи стройку тормозят дожди. Поэтому чашу делают осенью, а отделку и оборудование — перед сезоном. Отделку выполняют под навесом, и погода на неё почти не влияет.

Ещё одно правило: чашу лучше сделать до благоустройства участка, пока свободно заезжает техника и ещё нет отделки и посадок.

Где теряется время

• Погода — только на этапе монолитной чаши.
• Материалы и оборудование. Смеси для отделки и оборудование лучше закупить заранее: если их нет на объекте к нужному этапу, работа встаёт. Поэтому их оплачивают авансом, а используют по мере строительства.
• Очередь на заводе для композитной чаши перед сезоном — до 2 месяцев вместо 2 недель.

Что решить до начала строительства

Заказчику стоит заранее понимать:

• где подключить воду и как она пойдёт к бассейну;
• чем греть бассейн — газом или электричеством, где точки подключения, где будет котёл и как пройдут трубы;
• как на участок подъедет техника;
• где будет техническое помещение с оборудованием;
• как должен выглядеть бассейн.

С этими вопросами подрядчик помогает на этапе проекта, но ответы на них влияют на смету и сроки.

Сдача бассейна и гарантия

Бассейн полностью запускают и сдают с водой. Заказчику выдают инструкции ко всему оборудованию и проводят обучение в техническом помещении: подписывают краны, задвижки и насосы и показывают, как ими управлять.

Гарантия: на выполненные работы — два года; на оборудование и узлы — гарантия производителя: год, два, бывает больше.

Как обычно платят

1. Аванс на закупку материалов и оборудования.
2. Оплата за выполненные этапы — например, за монолит, за отделку.
3. Окончательный расчёт при сдаче и запуске бассейна.